19 июнь2019

Кадастровая палата внесла в Единый государственный реестр недвижимости первые сведения о границе лесничества.

В июне 2019 в Единый государственный реестр недвижимости в рамках межведомственного информационного взаимодействия внесены сведения о границе Октябрьского лесничества, площадь которого составила 148,9 тыс. га.
Лесничества и лесопарки являются основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Лесничества и лесопарки входят в состав земель лесного фонда. Также лесничества и лесопарки могут располагаться на землях населенных пунктов, землях особо охраняемых природных территорий, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса. Количество лесничеств, лесопарков, их границы устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – Федеральным агентством лесного хозяйства.
В ЕГРН сведения о границах лесничеств, лесопарков вносятся в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Основным условием внесения в ЕГРН и изменения границ лесничества является отсутствие пересечений границ лесничеств с границами земельных участков, а земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда, не должны быть включены в границы лесничества.
Сведения о лесничествах являются общедоступными, и размещаются на официальных сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, осуществляющих в соответствии с лесным Кодексом полномочия в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Также сведения о лесничествах можно увидеть на официальном сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта».

19 июнь2019

Кадастровая палата подсчитала недвижимость в Костромской области

Кадастровая палата по Костромской области подсчитала число объектов недвижимости, внесенных в единую общероссийскую базу данных.
На сегодняшний день Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения почти о 387 тыс. земельных участков, расположенных на территории региона. Большинство из них – это земли населенных пунктов – 315 тыс. и земли сельскохозяйственного назначения – 61 тыс.
Также в Костромской области зарегистрированы 587 тыс. объектов капитального строительства. Преимущественно это помещения – квартиры и комнаты – их 340,9 тыс. и различные здания, к которым относятся и жилые дома, – таких объектов 224,6 тыс. Кроме того в реестре недвижимости учтены сведения о 18,6 тыс. различных сооружений – это мосты, ж/д пути, линии электропередач. Также на территории области зарегистрированы 2,9 тыс. объектов незаверенного строительства и 30 машиномест.
Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой и графической форме и состоит из реестра объектов недвижимости и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Для того чтобы получить актуальные сведения о каком-либо объекте недвижимости, содержащиеся в этой базе, жители Костромской области могут обратиться в любой из многофункциональных центров, расположенных на территории региона.

19 июнь2019

Кадастровая палата окажет консультацию и поможет составить договор.

С начала 2019 года в Кадастровую палату по Костромской области за составлением договоров дарения, купли-продажи квартир (в том числе с использованием материнского капитала), гаражей, домов и земельных участков обратилось более 140 жителей области. Кроме того более 130 костромичей получили консультационные услуги в сфере недвижимости.
Специалисты филиала подготовят для Вас договоры для совершения сделок с недвижимостью, как по объектам расположенным на территории Костромской области, так и за её пределами, окажут консультационные услуги в сфере недвижимости.
Почему стоит обратиться именно к нам:
• оказание услуг государственным учреждением – гарантия высокого качества и ответственности;
• мы не ставим услугу «на поток»;
• мы формируем индивидуальный подход к каждому заявителю.
С тарифами на весь перечень консультационных услуг и контактами специалистов можно ознакомиться на официальном сайте Кадастровой палаты в разделе «Консультационные услуги».

19 июнь2019

Правильное межевание помогает защитить собственнику землю

Сегодня в России недвижимостью официально признаются только те квартиры, дома, земельные участки, что поставлены на кадастровый учёт и права на которые зарегистрированы в соответствии с законодательством, другими словами, только те объекты, информация о которых внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сейчас в реестре содержится информация о более 974 тысяч объектах Костромской области, при этом более 386 тысяч— это земельные участки, порядка 119 тысяч которых имеют внесённые в ЕГРН сведения о своих границах.

Это значит, что на сегодня только 119 тысяч участков прошли процедуру межевания — определения и закрепления на местности своих точных границ. Собственники могут годами жить с забором, который уменьшает или, напротив, увеличивает законную площадь их земельного участка. Межевание помогает понять, где в действительности согласно всем документам должен стоять этот забор.

Отсутствие установленных границ в большей степени вредит самим же владельцам недвижимости: они не могут поделить такой участок на несколько участков, не могут продать его по максимально выгодной цене, не могут договориться с соседями, не могут правильно соблюсти все необходимые отступы от границ участка при строительстве. Неразбериха с местоположением границ и точной площадью участка приводит к тому же к неправильно рассчитанному земельному налогу и усложняет процесс наследования такой недвижимости.

Подробнее...

19 июнь2019

Кадастровая палата оказывает услуги по выездному обслуживанию

Кадастровая палата по Костромской области напоминает, что с апреля 2019 года Филиал оказывает услуги населению по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, а также заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на возмездной основе. В мае данной услугой впервые воспользовались 3 жителя города Костромы.
Сегодня у граждан имеется возможность выбора: самостоятельно посетить офис приема - выдачи документов в многофункциональном центре «Мои документы» или заказать выезд специалиста Кадастровой палаты на дом или в офис. Преимущества данной услуги очевидны. Заявитель может получить услугу, выбрав удобное для себя время и место, избежать возможного ожидания в очереди и сэкономить время на дорогу.

Подробнее...

19 июнь2019

Экстерриториальный прием документов в Костромской области становится все более популярным

Среди жителей Костромской области растёт популярность услуги приема документов по экстерриториальному принципу. С начала 2019 года в офисе Кадастровой палаты по Костромской области принято более 470 заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет на объекты, расположенные в различных регионах нашей страны. Количество граждан, обратившихся за данной услугой, возросло в 1,6 раза по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, когда было принято около 300 таких заявлений.
Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации). По этому принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту подачи бумажных документов. Данный формат оказания услуг Росреестра сокращает временные и финансовые затраты заявителя.
После приема поданные документы проверяются на предмет отсутствия предусмотренных статьей 25 Закона о регистрации оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям Закона, после чего направляются в территориальный орган регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости.

Подробнее...